Трактовая ул, 1ПЗ,
669.70 м²

31 113 000 руб.

46458 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 669.70 м²

Окупаемость, лет: 9

---

Номер объекта: 545631.
Продается помещение свободного назначения, площадью 669.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Трактовая ул, 1ПЗ

    ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ДОЛГОСРОЧНЫМ ДОГОВОРОМ от ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТИ НАХОДКА – стабильный пассивный доход в высоколиквидной локации!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект коммерческой недвижимости, генерирующий гарантированный и стабильный доход благодаря якорному арендатору – федеральной торговой сети Находка, признанному лидеру в сегменте стрит-ритейла.

   ИНВЕСТИРУЙТЕ В СТАБИЛЬНОСТЬ И ПРИБЫЛЬ:

Надежный Федеральный Арендатор: Находка – это узнаваемый бренд с безупречной репутацией, обеспечивающий стабильно высокий трафик и надежные арендные платежи.

Долгосрочная Перспектива: Действующий договор аренды заключен до 2030 года, что гарантирует вам пассивный доход на много лет вперед без необходимости поиска новых арендаторов.

Высокая Доходность и Окупаемость: Бизнес демонстрирует отличные финансовые показатели, подтверждающие его инвестиционную привлекательность. Подробные финансовые данные будут предоставлены по запросу.

Гибкая Система Оплаты: Предусмотрена фиксированная часть арендной платы, а также % от товарооборота, что обеспечивает рост вашего дохода пропорционально успешной торговле арендатора. Положительная динамика продаж Находки в данном помещении подтверждает успешность локации и стабильный рост прибыли.

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ И ЛОКАЦИЯ – ГАРАНТИЯ ВЫСОКОГО ТРАФИКА:

Высоколиквидное Помещение: Общая площадь 669,7 м², расположенная на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного здания.

Идеальное Расположение: Здание находится на оживленнейшем перекрестке города, являющемся стратегической точкой, разделяющей крупные жилые массивы от промышленной зоны.

Первая Линия и Отличная Видимость: Максимальная экспозиция с проезжей части обеспечивает очень высокий проезжий и пешеходный трафик, гарантируя постоянный поток клиентов для арендатора.

Удобная Транспортная Доступность: Большая, удобная парковка с двумя въездами снимает все вопросы для посетителей на личном автотранспорте.

Свободная Планировка и Функциональность: Помещение имеет свободную планировку и несколько отдельных входов, что обеспечивает гибкость в использовании и потенциальном развитии.

Современные Коммуникации: Оборудовано эффективной системой газового отопления, что значительно снижает эксплуатационные расходы.

Магнит для Покупателей: В шаговой доступности расположен оптовый рынок, создающий дополнительный мощный поток покупателей в данную локацию.

Это идеальное предложение для:

Опытного инвестора, ищущего стабильный пассивный доход.

Предпринимателя, желающего диверсифицировать свой инвестиционный портфель.

Любого, кто ценит надежность федеральных арендаторов и высокие перспективы роста.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Не упустите возможность приобрести готовый бизнес, который приносит прибыль с первого дня!

Всю оставшуюся информацию предоставим по звонку, либо при личной встрече. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!